En savoir plus pour défiscaliser et investir

13 May 2008 22:15


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Défiscaliser avec la loi Borloo ou Robien

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Réservé aux contribuables avec une tranche marginal d'imposition > 30% ou qui déclarent des revenus fonciers

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Investir dans la résidence de service
Profitez du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel Avec un bail commercial indexé sur l'indice de référence des loyers, fini les frais de gestion et vive les revenus net d'impôt jusqu'à extinction de l'amortissement du bien
A partir de 23 000 € de revenus, exonération de la plus-value après 5 ans
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Défiscaliser avec la loi Girardin
Faire l'acquisition de matériels industriels pour une location dans les DOM est la solution pour les personnes payant plus de 10 000 € d'impôts La rentabilité nette de l'opération ressort à plus de 22%
Investissement accessible à partir de 5 000 € d'apport
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Le placement à long terme et à fiscalité douce préféré des français. L'outil d'épargne idéal pour ce constituer un capital, une retraite ou organiser sa succession
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Investir dans les SCPI
Profitez des rendements élevés de l'immobilier de bureaux pour diversifier et consolider votre patrimoine Astuce : Nue-propriétaire: à crédit, vos intérèts minorent vos revenus fonciers et vous réduisez l'assiette de l'ISF
Pour 15 ans, la valeur de la nue-propriété = 50% de la pleine propriété
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Défiscaliser avec les FCPI et les FIP
Investissez dans ces fonds et réduisez vos impôts ? hauteur de 25% de votre souscription dans les limites de 12 000 € (célibataire) et 24 000 € (couple) pour l'un et l'autre Exonération de la plus-value au delà de 5 ans de détention
Les performances passées ne garantissent pas les performances futures
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Investir dans le cinéma
Réduisez votre IRPP à hauteur de 25% de votre souscription au capital d'une société d'achat-vente de droits audiovisuels dans les limites annuelles de 20 000 € (célibataire) et 40 000 € (couple) Pour l'ISF, la réduction est de 75% plafonnée annuellement à 50 000 €
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